La Vecchia Dimora est une ferme située dans les collines d’Enna, née de la récupération d’un bâtiment prestigieux du siècle dernier. Un projet de rénovation à faible impact a été réalisé, orienté vers la conservation du bâtiment existant, qui incluait l’utilisation de matériaux locaux.
L’intégration de la méthode BIM (Autodesk Revit) avec des logiciels spécifiques de calcul structurel (Concrete Sismicad) et de calcul des performances (MC4Software), nous a permis d’optimiser les différentes phases du projet, grâce à la prévision des temps d’investissement et de traitement, et de suivre ensuite les travaux de construction, toujours à l’aide d’outils BIM.
Notre intervention
L’espace intérieur de la villa a été remodelé en fonction de la nature du bâtiment. Afin de répondre aux besoins actuels de vérification des rapports aéro-illumination, certaines hauteurs ont également été modifiées de façon marginale. Les murs ont été consolidés avec un enduit “renforcé”, composé de chaux hydraulique naturelle et d’Eco-Pozzolane, de sables naturels, d’additifs spéciaux, de microfibres et de fibres de verre (NHL).
L’innovation et l’économie d’énergie ont dicté le choix des réseaux d’eau d’électricité et autres équipements. Les installations ont été entièrement remplacées et les besoins énergétiques du bâtiment ont été améliorés grâce à son isolation , réalisée au moyen d’une nouvelle toiture isolée et de châssis extérieurs à haute performance avec double vitrage à faible émissivité. En outre, le
solarium extérieur est doté d’un auvent qui abrite le système solaire thermique pour la production d’eau chaude destinée à la piscine en été et aux appartements en hiver, ce qui compense le système sophistiqué de réservoirs de stockage et de chaudières à haut rendement.
Objet de l’intervention
Récupération et rénovation d’une villa à des fins d’hébergement
Etudes effectuées – Stancanelli Russo Associati
Étude de faisabilité
Avant-projet
sommaire
Avant-projet
définitif
Projet exécutif
Supervision de la construction
Coordination de la sécurité pendant la phase de conception
Coordination de la sécurité pendant la phase d’exécution
Aménagement intérieur
Mesures et comptabilité
Projet de construction
Travaux effectués – Impresa Ernesto Stancanelli srl
Chantier de construction
Client
Az. Agr. Eredi Stancanelli Ernesto
Année
2011 – 2013
Technologie de conception
Modélisation des données du bâtiment (BIM)
Photographies
Salvatore Gozzo
