Grâce aux acteurs du processus (architectes, ingénieurs, constructeurs, propriétaires et gestionnaires), le BIM facilite la communication, la coopération, la simulation et l'amélioration optimale d'un projet tout au long du cycle de vie du bâtiment, depuis la planification de l'investissement jusqu'à son entretien et voire même  sa démolition finale, en passant par toutes les phases de la vie du bâtiment.

La BIM est une méthode de conception collaborative car elle permet d'intégrer dans un modèle unique les informations utiles à chaque phase de la conception : architecture, structure, installations, énergie et gestion. De cette manière, nous pouvons gérer les interférences entre les différentes disciplines, en évitant les erreurs de conception, même avec des logiciels spécifiques.

La technologie BIM offre de multiples avantages tels que l'augmentation de l'efficacité et de la productivité, la réduction drastique des erreurs et des temps d'arrêt, le contrôle et la maîtrise des coûts, l'augmentation de l'interaction entre les différents opérateurs impliqués. En bref, elle permet un partage maximal des données et assure un contrôle opportun et cohérent de l'ensemble du projet.

La technologie Bim permet de gérer tous les niveaux de conception à quelques détails près. Nous l'utilisons également lors de la réalisation de l'ouvrage pour le détail de construction, c'est-à-dire la représentation par l'entrepreneur qui équivaut à la reproduction fidèle de ce qui sera réalisé sur le chantier.

On estime que les coûts liés à l'exploitation et à la maintenance d'un bâtiment sont quatre à cinq fois plus élevés que les coûts liés à la planification, à la conception et à la construction. C'est pourquoi l'exploitation et l'entretien d'un bâtiment par le biais de l'As built (dessins reflétant fidèlement la construction réelle et ses installations) jouent un rôle particulièrement important en tant que partie intégrante du plan d'entretien.