La résidence fait partie des projets et des réalisations dans le secteur de l’hébergement dans les stations touristiques renommées de l’île de Lipari. Le
préexistant était un ensemble de bâtiments de
quelques unités, composé d’entrepôts, témoignage d’une économie basée sur l’extraction de la pierre ponce qui a depuis longtemps été supplantée par l’économie touristique actuelle. Les édifices inutilisés et délabrés ont fourni le précieux volume de construction de l’île. Le résultat est une nouvelle résidence confortable avec des finitions de haute qualité, également obtenues grâce à des solutions architecturales typiques des îles éoliennes.
La méthodologie BIM (Autodesk Revit) intégrée à la conception structurelle (Concrete Sismicad), à la conception des installations et des performances (MC4Software) et à la conception architecturale traditionnelle a permis de respecter les calendriers des différentes phases de construction et d’achever les travaux dans les délais établis sur les îles mineures qui n’incluent pas les mois touristiques du printemps et de l’été.
Notre intervention
Un nouveau bâtiment antisismique avec de bonnes exigences énergétiques, modulé en appartements de différentes tailles aux formes typiques des petites îles, tous avec des espaces extérieurs privés. . Les matériaux utilisés pour les finitions offrent un confort difficile à trouver sur une petite île. La géolocalisation du bâtiment ainsi que sa relation avec la mer et les autres îles de l’archipel rendent le projet unique.
Le temps disponible pour sa réalisation a été le plus grand défi. L’organisation d’un chantier bref pour un bâtiment d’une taille considérable implique de travailler dans un respect très strict du calendrier.
La synergie entre le cabinet de conception et l’entreprise de construction nous a permis de planifier soigneusement et de réaliser ensuite toutes les phases : de la démolition, avec l’élimination et la mise en décharge appropriées d’un site classé au patrimoine de l’UNESCO, à la construction et donc aux matériaux de construction connexes sur les îles mineures, jusqu’à l’ameublement et donc aux autres commandes (y compris la vaisselle et les tissus d’ameublement) passées bien avant l’achèvement de l’ouvrage.
Le langage architectural, bien qu’il s’agisse d’un nouveau bâtiment, a néanmoins conservé les caractéristiques de l’architecture locale.
Objet de l’intervention
Rénovation des bâtiments
Etudes effectuées – Stancanelli Russo Associati
Avant-projet sommaire
Avant-projet
définitif
Avant-projet
exécutif
Travaux effectués – Impresa Ernesto Stancanelli srl
Chantier de construction
Client
Impresa Ernesto Stancanelli s.r.l.
Année
2008-2010
Technologie de conception
Modélisation des données du bâtiment (BIM)
Photographies
Alfio Garozzo
